Samboavtal: vad det är, vad det bör innehålla och när ni behöver det

Många tror att sambor har samma skydd som gifta. Så är det inte. Sambolagen är betydligt smalare än äktenskapsbalken och den slår till på ett sätt som ofta överraskar. Ett samboavtal är det enklaste sättet att bestämma själva vad som ska gälla i stället.

Vad säger sambolagen om ni inte har något avtal?

Sambolagen omfattar bara samboegendom. Med det menas gemensam bostad och gemensamt bohag som har förvärvats för gemensam användning. Bohag är möbler och hushållsmaskiner och annat inre lösöre som är avsett för det gemensamma hemmet.

Begär någon av er bodelning delas samboegendomen lika efter avdrag för skulder. Det gäller oavsett vem som betalat och oavsett vems namn som står på kontraktet. Köpte den ena lägenheten för er gemensamma räkning ingår den alltså i bodelningen även om den andra inte bidragit med en krona.

Utanför sambolagen faller allt som inte är samboegendom. Bilar, sparande och aktier delas inte. Detsamma gäller fritidshus och en bostad som någon ägde redan innan förhållandet. Sambor ärver inte heller varandra. Vill ni att den efterlevande ska ärva krävs testamente.

Vad kan ni bestämma i ett samboavtal?

Sambolagen tillåter två saker i ett samboavtal. Ni kan avtala att bodelning inte ska ske alls. Ni kan också avtala att viss egendom inte ska ingå i bodelningen. Vanliga lösningar är dessa.

• Ingen bodelning alls ska ske. Var och en behåller det den äger.
• Bostaden undantas men bohaget delas.
• Bostaden undantas och den ojämna insatsen regleras i stället genom ägarandelar eller ett skuldebrev.

Vad ni däremot inte kan göra i ett samboavtal är att reglera arv. Det görs i testamente. Avtalet kan inte heller bestämma en annan delningsgrund än hälftendelning. Vill ni att bostaden ska delas efter insats undantar ni den från bodelning och löser fördelningen genom ägarandelar eller skuldebrev.

Tänk också på att ett samboavtal som utesluter bodelning påverkar skyddet vid dödsfall. Den efterlevande sambon har annars rätt att vid bodelning få ut egendom motsvarande två prisbasbelopp ur samboegendomen. Sker ingen bodelning faller det skyddet bort. Det är ytterligare ett skäl att kombinera samboavtalet med ett testamente.

Vilka formkrav gäller?

Avtalet ska vara skriftligt och undertecknat av er båda. Det är allt lagen kräver. Bevittning krävs inte och avtalet registreras inte hos någon myndighet.

Enkelheten är samtidigt en risk. Ett avtal som är otydligt om vilken egendom det omfattar kan bli svårt att tillämpa den dag det behövs. Detsamma gäller ett avtal som saknar koppling till en aktuell bostad. Beskriv därför egendomen tydligt och se över avtalet när ni byter bostad.

När bör ni skriva ett samboavtal?

Behovet är störst när insatserna är ojämna. Går den ena in med kontantinsatsen eller med arv eller gåva i bostaden är ett samboavtal nödvändigt för att skydda den insatsen. Detsamma gäller om ni har barn sedan tidigare eller om den ena äger företag.

Skriv avtalet i samband med köpet. Många kombinerar samboavtalet med ett skuldebrev som visar vem som lånat ut vad till den andra. Tillsammans ger de två handlingarna en tydlig bild av vad som ska gälla.

Vad händer om ni separerar?

Finns ett giltigt samboavtal gäller det. Finns inget avtal och någon begär bodelning delas samboegendomen lika. Begäran om bodelning ska framställas senast ett år efter att samboförhållandet upphörde. Missas den tiden förlorar du rätten att begära bodelning.

Kan ni inte enas om bodelningen kan tingsrätten utse en bodelningsförrättare på ansökan av någon av er. Vad det kostar och vem som betalar går vi igenom i artikeln om vad en bodelning kostar. Mer om våra tjänster finns på sidan om samborätt.

Vanliga frågor om samboavtal