Finnvägen 6 · Ramsberg, Lindesbergs kommun
Hästgård med stor
mangårdsbyggnad
En gård på ca 1,58 hektar med en mangårdsbyggnad från 1888 om ca 800 kvm och 21 rum, två flyglar, ett magasin med festlokal och ett stall. Fastigheten säljs på offentlig auktion med advokat Eva Engström som god man.
Mangårdsbyggnaden ger goda möjligheter att driva pensionat, vandrarhem eller bed and breakfast. Det är gångavstånd till tre sjöar och nära till ett stort naturreservat.
Om fastigheten
Huvudbyggnaden är uppförd i två plan samt vind och har ca 800 kvm boarea. Den rymmer 21 rum, varav 18 sovrum, ett stort kök om ca 40 kvm med vattenburen vedspis om 20 kW, elspis, kylskåp och frys, en matsal samt ett allrum med en stor kamin om 14 kW. Det finns fem dusch- och wc-rum och ett förberett badrum som inte är färdigställt, tvättstuga och en mindre källardel.
Många vattenledningar i huset är bytta och en del avloppsledningar har också bytts ut.
Den taxerade arealen är 1,579 hektar och rymmer förutom huvudbyggnaden två flyglar, ett magasin som används som festlokal och ett stall med uthus. Huvudbyggnaden och flyglarna är uppförda 1888.
Området har gångavstånd till tre sjöar, Ölsjön, Vreten och Glien. Ölsjön utsågs till Örebro läns finaste badsjö 2022 och 2023. Här finns fina fisketjärnar, ett stort naturreservat i närheten och ca 1,5 timme till Romme och Säfsten alpin.
Bilder från fastigheten
Klicka på en bild för att se den i större format.
Planritning och karta
Övriga byggnader på gården
Flygel 1
Lägenhet om 3 rok och ca 78 kvm med nytt kök från 2022. Wc och dusch är inte färdigställda. Ytterligare en lägenhet är under uppbyggnad och det finns möjlighet att göra två lägenheter till på övervåningen. Källare i ett och ett halvt plan med förrådsrum och garage, och vackra detaljer från 1800-talet.
Byggår 1888. Trästomme och träfasad, plegeltak från 2006/07 med ny papp och läkt. Luftvärmepump, äldre vattenburet system ej i bruk.
Flygel 2
Lägenhet om 3,5 rok med wc och dusch, nytt kök från 2020 med kyl, frys och elspis, kamin och luftvärmepump från 2022. Nyare el i lägenheten, delvis källare, före detta pannrum, vedbod och maskinhall med vindskydd för hästar.
Byggår 1888. Stenstomme med putsad fasad och plåttak, torpargrund och källare. Luftvärmepump och kamin.
Magasin och festlokal
Uppfört i två plan med stora utrymmen och ett vackert källarvalv under hela byggnaden, som har använts som festlokal.
Två plan med delvis källare. Trästomme och träfasad, tak av enkupigt tegel, delvis renoverat. Vatten och avlopp saknas i byggnaden.
Stall och uthus
Stall med plåttak och spilta.
Fakta om fastigheten
Huvudbyggnad
Fastighet
Driftkostnader per år
Driftkostnaderna avser hela fastigheten i nuvarande drift, med en förbrukning om ca 70 m³ ved per år. Kostnaderna är personliga och kan skilja sig beroende på hur fastigheten används. Eftersom olika mätnormer har använts genom åren kan boarean avvika från en mätning enligt dagens norm.
Villkor för auktionen
Fri prövningsrätt
Fri prövningsrätt och friskrivningsklausul för dolda fel gäller. Fastigheten säljs i befintligt skick, så undersök den noggrant vid visningen.
Handpenning 10 %
Köparen ska kunna betala 10 % av köpeskillingen i handpenning på auktionsdagen. Köpekontrakt och köpebrev upprättas.
Utan fastighetsmäklare
Försäljningen hanteras av den gode man som tingsrätten utsett. Frågor om objektet, visningen och villkoren besvaras av god man.
God man och kontakt
Vill du gå på visningen eller lägga bud? Kontakta god man i förväg så får du auktionsvillkoren och svar på dina frågor. Du kan också vända dig till biträdande jurist Ellen Achrenius på 070-686 03 41 eller ellen.achrenius@advokatnovum.se.
Frågor om auktionen?
Ring växeln på 010-110 23 39 så kopplar vi dig till god man, eller mejla eva.engstrom@advokatnovum.se.