Bodelning

Vad är bodelning?

Bodelning betyder att egendomen delas upp mellan två personer som har levt tillsammans. Den görs när ett äktenskap upphör genom skilsmässa eller dödsfall, och när ett samboförhållande tar slut om någon av samborna begär det. Resultatet skrivs ner i ett bodelningsavtal som båda undertecknar.

Det är viktigt att skilja på att äga och att ha giftorätt. Under äktenskapet äger var och en sin egendom och svarar för sina skulder. Giftorätt betyder att du har rätt till hälften av värdet av den andres giftorättsgods när äktenskapet upphör, inte att du äger hälften av sakerna under tiden.

Sambor omfattas i stället av sambolagen, som är betydligt snävare. Läs mer under samborätt.

När ska en bodelning göras?

Vid skilsmässa ska bodelningen göras när äktenskapet har upplösts, men den kan påbörjas så snart ansökan om äktenskapsskillnad har lämnats in till tingsrätten. Det finns ingen lagstadgad sista dag för makar, men väntar man mycket länge utan förklaring kan rätten att kräva bodelning anses förlorad. Vänta därför inte.

För sambor gäller en tydlig frist. Bodelning måste begäras inom ett år från den dag samboförhållandet upphörde, det vill säga när ni flyttade isär. Begär ingen av er bodelning inom ett år är rätten borta.

Vid dödsfall görs bodelningen som en del av dödsboets avveckling, före arvskiftet. Det gäller både makar och sambor, men för sambor bara om den efterlevande sambon begär det.

Vad ingår i en bodelning?

Mellan makar ingår allt giftorättsgods. Det är all egendom som inte har gjorts till enskild egendom, oavsett vem som äger den eller när den skaffades. Bostaden, bilen, sparkonton, aktier, pensionssparande i vissa fall och möbler räknas in.

Så här går delningen till i korthet. Först räknar vardera maken ihop sitt giftorättsgods och drar av sina skulder. Det som blir kvar hos var och en läggs ihop och delas på hälften. Den som har mer än hälften ska sedan lämna över egendom eller pengar till den andra så att andelarna blir lika stora.

Personliga saker som kläder och föremål som enbart används av den ena maken får som regel hållas utanför i rimlig omfattning.

Mellan sambor ingår bara samboegendom: den gemensamma bostaden och det bohag som har skaffats för att användas gemensamt. Bilar, fritidshus, sparpengar och sådant som ägdes innan ni flyttade ihop ingår inte.

Vad räknas som enskild egendom?

Enskild egendom står utanför bodelningen. Egendom blir enskild på något av följande sätt: genom äktenskapsförord mellan makarna, genom att en gåva ges med villkor att den ska vara enskild, genom testamente med samma villkor, eller genom vissa försäkringar med förmånstagarförordnande. Även det som träder i stället för enskild egendom, till exempel pengar från försäljning av ett ärvt hus, förblir enskilt om inget annat sagts.

Observera att avkastning av enskild egendom, exempelvis hyresintäkter eller utdelning, räknas som giftorättsgods om det inte särskilt har bestämts att även avkastningen ska vara enskild.

Ett äktenskapsförord ska vara skriftligt, undertecknat av båda makarna och registrerat hos Skatteverket för att gälla.

Bodelning vid skilsmässa

Utgångspunkten är egendomsförhållandena den dag ansökan om äktenskapsskillnad kom in till tingsrätten. Den dagen kallas den kritiska tidpunkten. Vad ni äger och är skyldiga just då är det som ska delas. Egendom som någon av er skaffar efteråt ingår inte, och skulder som uppstår efteråt dras inte av.

Från den kritiska tidpunkten har ni båda redovisningsplikt. Det betyder att ni ska kunna redogöra för vad som hänt med egendomen fram till dess bodelningen är klar. Den som gör slut på pengar för att minska den andres andel får räkna med att beloppet ändå tas upp i bodelningen.

Har äktenskapet varit kort finns en jämkningsregel. Vid ett äktenskap som varat mindre än fem år, inräknat tiden som sambor före äktenskapet, kan den make som har mest giftorättsgods få behålla en större del än hälften. Tanken är att man inte ska kunna gifta sig till hälften av någon annans förmögenhet på kort tid.

Frågor om barnen, vårdnad, boende och umgänge, hanteras separat från bodelningen. Läs mer under vårdnad, boende och umgänge.

Bodelning som sambo enligt sambolagen

Sambolagen ger ett svagare skydd än många tror. Bara bostad och bohag som skaffats för gemensamt bruk delas, och bara om någon av er begär bodelning inom ett år från separationen. Att någon flyttade in i den andres redan ägda lägenhet ger alltså ingen rätt till halva lägenheten.

Lagen tar däremot ingen hänsyn till vem som betalat. En bostad som köptes för att ni skulle bo där tillsammans är samboegendom även om bara en av er står på lånet och kontraktet. Vill ni ha en annan ordning måste ni skriva ett samboavtal.

Även för sambor finns en jämkningsregel om en likadelning skulle vara oskälig med hänsyn till förhållandets längd och ekonomiska omständigheter.

Bodelning vid dödsfall

När en make avlider görs först en bodelning mellan den efterlevande maken och dödsboet, därefter ett arvskifte. Bodelningen avgör hur stor del av den samlade egendomen som är den efterlevandes egen och hur stor del som utgör kvarlåtenskap efter den avlidne. Läs mer om arvskiftet under arvsrätt.

Den efterlevande maken har en särskild rätt att begära att ingen delning görs, utan att vardera sidan behåller sitt giftorättsgods. Regeln är till skydd för den efterlevande och används ofta när den avlidne har särkullbarn. Begäran ska göras senast vid bodelningen.

Sambor har ingen arvsrätt efter varandra. Den efterlevande sambon kan dock begära bodelning av samboegendomen och har rätt att alltid få egendom till ett värde av två prisbasbelopp, om samboegendomen räcker till det.

Hur värderas bostaden vid bodelning?

Bostaden värderas till marknadsvärdet vid bodelningstillfället, inte till vad den kostade när ni köpte den. Är ni oense är en oberoende mäklarvärdering den vanligaste lösningen.

Från marknadsvärdet dras normalt den skatt som skulle ha uppkommit om bostaden såldes, alltså latent kapitalvinstskatt, och en uppskattad mäklarkostnad. Anledningen är att den som får bostaden i bodelningen också tar över den framtida skatteskulden.

Den make som har störst behov av bostaden har som huvudregel rätt att få den på sin lott, mot att den andre kompenseras. Behovet av bostaden för barnens skull väger ofta tungt.

Vad händer om den andra parten vägrar skriva under?

Ingen kan tvingas att skriva under ett bodelningsavtal. Men bodelningen kan ändå genomföras. Om ni inte kommer överens kan du ansöka hos tingsrätten om att en bodelningsförrättare utses. Förrättaren har befogenhet att besluta om delningen även om den andra parten inte medverkar alls.

Vägrar den andra parten att lämna uppgifter om sin egendom kan förrättaren förelägga honom eller henne att lämna uppgifter under ed, så kallad bouppteckningsed.

Vad är en bodelningsförrättare och när behövs en?

En bodelningsförrättare är oftast en advokat som tingsrätten utser på ansökan av någon av parterna. Förrättaren försöker först få er att komma överens. Går det inte fattar förrättaren ett eget beslut om hur egendomen ska delas, ett tvångsskifte.

Är du missnöjd med beslutet kan du klandra det genom att väcka talan i tingsrätten inom fyra veckor från den dag du fick del av bodelningshandlingen. Gör du inte det blir beslutet bindande.

Våra advokater åtar oss regelbundet uppdrag som bodelningsförrättare och företräder även parter i bodelningar som sköts av någon annan.

Vad kostar en bodelning?

Är ni överens och behöver hjälp att skriva avtalet handlar det normalt om ett begränsat antal timmar. Blir det en tvist beror kostnaden på hur omfattande egendomen är och hur långt ifrån varandra ni står.

En bodelningsförrättares arvode betalas av parterna med hälften vardera, oavsett hur delningen faller ut. Har den ena parten orsakat onödiga kostnader genom att inte medverka kan fördelningen bli en annan. Om du har låga inkomster kan du i vissa fall få ersättningsgaranti, som innebär att staten betalar för fem timmar av förrättarens arbete.

Din hemförsäkrings rättsskydd täcker som regel inte bodelningstvister. Kontrollera villkoren, och fråga oss så går vi igenom vad som gäller i ditt fall.

Hur lång tid tar en bodelning?

Är ni överens kan avtalet vara klart på några veckor. Ska en bodelningsförrättare utses tar det längre tid, ofta flera månader, beroende på hur mycket egendom som ska utredas och värderas och hur väl parterna medverkar. Tvistiga bodelningar med fastigheter och företag kan ta över ett år.

Det snabbaste sättet att korta tiden är att tidigt ta fram underlag: kontoutdrag, lånehandlingar, värderingar och eventuella äktenskapsförord eller gåvobrev.

Vanliga misstag vid bodelning

Det vanligaste misstaget är att inte skriva något avtal alls. Många flyttar isär, delar upp sakerna i praktiken och tror att saken är klar. Utan ett undertecknat bodelningsavtal kan den andra parten återkomma flera år senare och kräva bodelning, och då utifrån värdena vid den kritiska tidpunkten. Det gäller makar, som inte har någon tidsfrist.

Ett annat misstag är att blanda ihop vad som är enskild egendom och vad som är giftorättsgods. Ett arv är giftorättsgods om inte testamentet uttryckligen säger att det ska vara enskilt. Samma sak gäller gåvor. Att du fick något själv betyder alltså inte automatiskt att det står utanför delningen.

Många glömmer också pensionen. Privat pensionssparande och pensionsförsäkringar ingår som huvudregel i bodelningen, medan tjänstepension och allmän pension står utanför. Skillnaden kan vara stor i kronor.

Slutligen: skriv inte under förrän du har full bild av den andra partens tillgångar och skulder. Ett bodelningsavtal är bindande, och det är svårt att i efterhand hävda att något saknades.

Så hjälper vi dig

Vi biträder dig genom hela bodelningen, oavsett om du är mitt i en skilsmässa, en separation från din sambo eller ett dödsbo. Vi går igenom vad som ingår, tar fram underlag, förhandlar med den andra parten och upprättar ett bodelningsavtal som håller. Går det inte att komma överens ansöker vi om bodelningsförrättare och företräder dig under förrättningen, eller klandrar ett beslut som blivit fel.

Våra advokater åtar sig också uppdrag som bodelningsförrättare på tingsrättens förordnande. Vi arbetar vid tingsrätterna i Västerås, Eskilstuna, Örebro och Stockholm och tar emot klienter i hela Mälardalen.

Vill du förebygga en framtida tvist hjälper vi dig också med äktenskapsförord, samboavtal och gåvobrev med villkor om enskild egendom. Ett par timmars arbete i dag kan spara en långdragen tvist senare.

Så går det till

Vanliga frågor